CONOCE SOBRE LOS INSTRUMENTOS AGRARIOS, TRAMITES QUE SE MANEJAN EN NUESTRA LEY DE TIERRAS Y DESARROLLO AGRARIO

AUTORIZACIÓN PARA TRASPASO DE BIENHECHURÍAS: ES LA APROBACIÓN LEGAL CONCEDIDA POR EL INSTITUTO NACIONAL DE TIERRAS, PARA QUE EL OCUPANTE DE UNA PARCELA PUEDA TRASPASAR A TERCEROS LAS BIENHECHURÍAS POR ÉL FOMENTADAS O ADQUIRIDAS SOBRE TERRENOS INTI. SIN ESTE REQUISITO, NO PODRÁ SER EFECTUADA VÁLIDAMENTE NINGUNA NEGOCIACIÓN SOBRE LA PARCELA Y LA ESTRUCTURA PRODUCTIVA. LA SOLICITUD SE REALIZA ANTE LA OFICINA REGIONAL DE TIERRAS (ORT) QUE CORRESPONDA A LA UBICACIÓN DEL TERRENO.

EXPROPIACIÓN: A LOS EFECTOS DE LA APLICACIÓN DEL CONCEPTO DE LATIFUNDIO, ES AQUELLA FIGURA LEGAL POR MEDIO DE LA CUAL SE DECLARAN DE UTILIDAD PÚBLICA O DE INTERÉS SOCIAL, AQUELLAS TIERRAS PRIVADAS QUE NO CUMPLAN UNA FUNCIÓN SOCIAL Y SUJETA A EXPROPIACIÓN.

REVOCATORIA DE TÍTULO DE ADJUDICACIÓN: ES UNA RESOLUCIÓN QUE PONE FIN A LOS EFECTOS JURÍDICOS DE UNA DETERMINADA ADJUDICACIÓN, EN RAZÓN DE HABER DESAPARECIDO LAS CONDICIONES DE HECHO LEGALMENTE NECESARIAS PARA LA PROCEDENCIA Y SUBSISTENCIA DE LA MISMA.

CERTIFICADO DE FINCA PRODUCTIVA: ES UN DOCUMENTO QUE EMITE EL INTI, MEDIANTE EL CUAL SE DEJA CONSTANCIA DE QUE UN PREDIO DE PROPIEDAD PRIVADA ES PRODUCTIVO, PORQUE CUMPLE CON LOS PARÁMETROS ESTABLECIDOS POR EL PLAN NACIONAL DE ORDENACIÓN AGROALIMENTARIA.

PROCEDIMIENTO DE DECLARATORIA DE TIERRAS OCIOSAS O DE USO NO CONFORME

EN PRIMERA INSTANCIA SE FORMULA LA DENUNCIA ANTE LA OFICINA REGIONAL DE TIERRAS (ORT) DE LA REGIÓN DONDE SE ENCUENTRA EL LOTE DE TIERRA EN CUESTIÓN.

UNA VEZ HECHO ESTE PRIMER PASO SE INICIA EL PROCEDIMIENTO DE OFICIO, ES DECIR QUE LA OFICINA REGIONAL DE TIERRAS, DEL INSTITUTO NACIONAL DE TIERRAS, DA LA APERTURA CUANDO EXISTE UNA PRESUNCIÓN DE QUE DETERMINADAS TIERRAS SE ENCUENTRAN OCIOSAS O INCULTAS, A TRAVÉS DE UNA MINUTA QUE ORIGINARÁ LA APERTURA DE OFICIO DE LA DECLARATORIA DE TIERRAS OCIOSAS.

ES IMPORTANTE SEÑALAR QUE:

CUALQUIER CIUDADANO O CIUDADANA PODRÁ PRESENTAR SU DENUNCIA MOTIVADA ANTE LA RESPECTIVA OFICINA REGIONAL DE TIERRAS, CUANDO TENGA CONOCIMIENTO SOBRE LA EXISTENCIA DE TIERRAS OCIOSAS O INCULTAS.

CUANTO TIEMPO DURA EL PROCESO DE APERTURA:

DENTRO DE LOS TRES (3) DÍAS HÁBILES SIGUIENTES A LA RECEPCIÓN DE LA DENUNCIA, TOMANDO EN CONSIDERACIÓN LA FUNDAMENTACIÓN DE LA MISMA, LA OFICINA REGIONAL DE TIERRAS DECIDIRÁ SOBRE LA APERTURA O NO DE LA AVERIGUACIÓN DEL CASO, DE CONFORMIDAD AL ARTÍCULO 37 DE LA LEY DE TIERRA Y DESARROLLO AGRARIO.

EN RELACIÓN A ESTO ÚLTIMO SE PUEDEN PRESENTAR DOS SITUACIONES:

QUE SE ACUERDE LA APERTURA. EN ESTE CASO, DEBE DICTARSE AUTO DE APERTURA, EL CUAL ORDENARÁ LA ELABORACIÓN DE UN INFORME TÉCNICO DE AVERIGUACIÓN, QUE DEBERÁ SER REALIZADO Y CONSIGNADO AL EXPEDIENTE EN UN PLAZO MÁXIMO DE QUINCE DÍAS (ARTÍCULO 55 DE LA LEY ORGÁNICA DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO). EL REFERIDO AUTO DEBE SER SUSCRITO POR LOS CINCO (5) MIEMBROS DEL COMITÉ REGIONAL.     

Y EN EL CASO DE QUE SE NIEGUE LA APERTURA DEL OFICIO. DEBE DICTARSE UN AUTO MOTIVADO QUE NIEGUE LA APERTURA Y ORDENE LA CORRESPONDIENTE NOTIFICACIÓN AL INTERESADO. EL REFERIDO AUTO DEBE SER SUSCRITO POR LOS CINCO (5) MIEMBROS DEL DIRECTORIO REGIONAL. 

DE OCURRIR ESTA SITUACIÓN EL DENUNCIANTE PODRÁ RECURRIR A UNA RÉPLICA CONTRA EL AUTO QUE NIEGUE LA APERTURA DE LA AVERIGUACIÓN Y PODRÁ INTERPONER UN NUEVO RECURSO ANTE EL DIRECTORIO NACIONAL DEL INSTITUTO NACIONAL DE TIERRAS, DENTRO DE LOS TRES (3) DÍAS HÁBILES SIGUIENTES A LA NEGATIVA, Y SE DEBERÁ NOTIFICAR AL DENUNCIANTE DE LAS TIERRAS DEMANDADAS.

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Dc Maibelyn